Seniorenwohnung mit Konzept – Ahlers Tivoli

Beschreibung

DURCHDACHT.KOMFORTABEL.GEMEINSCHAFTLICH.
Mitten in Winsen, in der Bahnhofstraße, steht das barrierearme AHLERS TIVOLI - ein Mehrfamilienhaus mit 41 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum.

Hier steht das Konzept des "Servicewohnen" im Vordergrund. Es beinhaltet eine barrierearme Bauweise speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Darüber hinaus wird ein ausgereiftes Servicekonzept angeboten. Eine Hausdame ist hier mehrmals die Woche für einige Stunden tätig und steht den Bewohnern unterstützend und beratend zur Seite. Sie organisiert kleine Ausflüge und gemeinsame Nachmittage, hilft bei Behördenangelegenheiten und berät bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung oder Pflegeplanung.
Gerne vermittelt die Hausdame verschiedene Wahl- und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern (Wohnungsreinigung, Verpflegungsservice, Handwerkerdienste, Hausnotruf, Betreuung und Begleitdienste und Vieles mehr).

"Soviel Selbstständigkeit wir möglich - soviel Hilfe wie nötig!" ist der Grundsatz des betreuten Wohnens, beginnend mit dem Servicewohnen.

Ausstattung

ANKOMMEN.EINZIEHEN.WOHLFÜHLEN.
- Außenrollläden
- dreifachverglaste Fenster
- Einbauküche mit vielen Auszügen (ohne Geschirrspüler)
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- PKW Stellplatz (€ 35,00 monatlich)
- Service der Hausdame (€ 43,40 monatlich) mit Zugang zum Gemeinschaftsraum
- Fahrradabstellraum im Gebäude

Die Wohnung ist barrierearm gebaut. Der Zugang zu der Wohnung sowie zu dem Balkon wurde mit den niedrigst möglichen Schwellen hergestellt.

Herzstück des Hauses ist der Gemeinschaftsraum. Ausgestattet mit einer Einbauküche, kann hier gemeinsam gekocht, gelacht und geklönt werden.
Vom gemeinsamen Frühstück über einen gemütlichen Spielenachmittag bis hin zu Weihnachtsbäckereien – die Räume werden für verschiedenste Aktivitäten genutzt. Desweiteren besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum für private Familienfeiern zu reservieren und im Kreise der Familie oder mit Freunden einen schönen Tag zu verbringen.
Zugehörig zum Gemeinschaftsraum sind ein frei zugängliches WC, ein Abstellraum sowie das Büro der Hausdame.

Zu der monatlichen Nettokaltmiete i.H.v. € 664,- kommen noch die Kosten für den PKW-Stellplatz € 35,-
und die Nebenkosten ca. € 200,- inkl. Hausdame und Gemeinschaftsraum (€ 43,40) Heizkosten (€ 60,-) und Betriebskosten (€ 95,-).

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 34,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Kaution: 3 Nettomieten
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Widerrufsbelehrung

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Widerrufsfolgen
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