Warme Sommerabende auf dem Balkon genießen
21423 Winsen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID45984
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Objekttyp
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AdresseHinterm Bruch 18
21423 Winsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.02.2022
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten243 EUR
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Kaution3.111 EUR
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Nettokaltmiete987 EUR
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Warmmiete1.230 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Neubau
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Citynahes und ruhiges Wohnen in einem komfortablen Neubau. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Ausstattung
- Erstbezug
- Balkon
- Moderne Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Verputzte Wände
- Die Kunststofffenster sind Wärmeschutz verglast
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Technik und Verteilung sowie für die Waschmaschine
- Rollläden
- Fahrradschuppen
- KFZ-Stellplätz möglich
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2022
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Sabine Schenck, 04171/881813 oder schenck@schroederimmobilien.de
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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Lage
Direkt in Winsen (Luhe) entsteht dieses Objekt in einem ruhigen Wohngebiet.
Ein Kindergarten, sämtliche Schulen, Supermärkte sowie das Freizeitbad "Die Insel" sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg, die charmante Innenstadt mit historischem Charakter und das blühende Parkgelände rund um das Wasserschloss sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Zur Infrastruktur der Stadt Winsen (Luhe) gehören sämtliche Schulformen, ein Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie viele verschiedene Freizeitangebote. Mit einem Golfplatz, verschiedenen Pferdesportmöglichkeiten und der WinArena wird Sportfreunden viel geboten. Diverse Sportvereine und Fitnessstudios ergänzen das Angebot.
Zwei Autobahnanschlüsse (A39) führen auf direktem Wege nach Hamburg und Hannover.
Züge fahren im Hamburger Verkehrsverbund auf der Bahnstrecke Hamburg-Hannover.
Mehr Informationen zur Kreisstadt Winsen (Luhe) finden Sie unter www.winsen.de
Energiebedarfsausweis
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Baujahr2022
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Fußbodenheizung
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Kontaktdaten
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NameFrau Stefanie Gaser
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FirmaSchröder Immobilien
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AdresseVon-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04171-88 18 33